【大家さん必見】給湯器故障トラブルを未然に防ぐ「計画交換」のススメ（仙台市青葉区）
「入居者から『お湯が出ない！』と連絡が来て、急いで業者を探した…」 「古い給湯器がいつ壊れるか、ヒヤヒヤしている…」

仙台市でマンションやアパートを所有・管理されている大家様、不動産管理会社様、こんな経験や不安はありませんか？

今回は、故障してお湯が使えなくなる前に、計画的な交換を行った好事例をご紹介します。仙台市青葉区北目町のマンションにて、設置後21年が経過したガス給湯器を交換した工事です。

工事概要｜仙台市青葉区北目町 T法人様
工事内容
マンションPS設置ガス給湯器 計画交換工事
ご依頼者
T法人様
ご住所
仙台市青葉区北目町（マンション）
設置場所
マンション廊下側 パイプスペース（PS）内
既存機種
ノーリツ製 GQ-1623WE-1（設置後21年経過）
新設機種
ノーリツ製 GQ-1639WE-1
施工時間
約3時間
工事完了日
2025年6月10日

今回の工事のポイント【計画交換・法人対応・PS設置】
急な故障による緊急対応ではなく、計画的な交換だったからこそ、多くのメリットが生まれました。

ポイント①：故障前の「計画交換」で、入居者の満足度アップ！
今回の給湯器は設置から21年が経過しており、いつ故障してもおかしくない状態でした。一般的に給湯器の寿命は10年～15年と言われており、まさに交換時期でした。

故障する前に交換計画を立てたことで、入居者様のご都合の良い日に工事日程を調整することができました。
突然お湯が使えなくなるという入居者様のストレスや、オーナー様の緊急対応の手間を未然に防ぎ、双方にとってメリットの大きい工事となりました。
計画的な予防措置（予防保全）は、物件の安定経営と入居者満足度向上に直結します。

ポイント②：PS設置は後継機種への交換が最適解
現場はマンションの廊下側にあるパイプスペース（PS）内。スペースや配管の位置が決まっているため、既存品と同じ寸法の同メーカー後継機種を選ぶことで、追加工事なくスムーズに交換が完了します。今回も約3時間で作業を終えることができました。

ポイント③：法人契約も安心！柔軟な事務対応と明朗会計
当店は法人様からのご依頼も多数承っております。請求書払いや領収書発行など、経理処理も柔軟に対応可能です。

また、お見積もりは必要な費用をすべて含んだ「ズバリ価格」でご提示。今回もその分かりやすさを評価いただき、即決でご注文をいただきました。

【大家様・管理会社様へ】複数台まとめての交換で、さらにお得に！
「築年数が同じ物件の給湯器を、まとめて新しくしたい」
「空室が出たタイミングで、順番に交換していきたい」

このような計画的な設備更新のご相談も大歓迎です。
複数台まとめてご依頼の場合、台数に応じて特別割引を適用させていただきます。
物件の資産価値向上と、入居者様の満足度アップにつながる設備投資を、当店が全力でサポートいたします。

まとめ：仙台市で賃貸物件の給湯器交換なら、故障前の計画交換を！
この度は、当店にご用命いただき、誠にありがとうございました。

入居者様からの急な「お湯が出ない」という連絡は、オーナー様にとって大きな負担です。 使用年数が10年を超えた給湯器は、故障という形で突然トラブルが発生する前に、計画的に交換することを強くお勧めします。

仙台市および近郊で、賃貸マンション・アパートの給湯器交換をご検討でしたら、まずはお見積りからお気軽にご相談ください。